南京房产证banli 流程

注：南京从2016年6月28日起不再颁发房产证，而是全面实施不动产登记，颁发不动产权证书。

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南京房产证banli 流程

第一步、向开发商领取以下东西：1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房** ;4、banli 土地证的图。

第二步、缴纳维修基金。提供资料：1、填写申报单;2、身份证复印件;3、购房** 复印件;4、《商品房买卖契约》复印件。目前南京收费标准：带电梯的商品房120元/平米;不带电梯的商品房75元/平米。

第三步、缴纳契税。提供资料：1、《商品房买卖契约》复印件;2、身份证复印件;3、** 复印件。目前收费标准：个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率1%，首次购买90—144平方米按1.5%，144平方米以上3%房产证房产证，购买第二套房按照3%。

第四步、banli 产权证。提供资料：1、banli 房产证的申请表;2、申请人身份证复印件(查验原件);3、** 复印件;4、分户图;5、商品房初始登记证明;6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、维修基金** 原件;8、契税** 原件;9、抵押登记申请表;10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同;11、抵押权人(贷款银行)授权委托书;12、委托书(申请人不能亲自banli 时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。

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