房产税要来？专家建议：房产税“免征面积”，超标或交税1万！

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12月中旬，国家统计局如期公布了11月国内70个大中城市新房价格变动情况。从官方发布数据来看，70个大中城市里36城新房价格继续大涨；二手房方面，44城继续保持上涨，可见即便国家从8月开始就不断更新调控新政，但房价似乎越调越涨房产税，想要抑制高房价，刹住“炒房客”，房产税必须要得到普及。但是对于大多数家庭来说，一听到房产税，就冒冷汗。难道还要一边还房贷，一边缴纳房产税？对于本身就有很大经济压力的家庭来说，担心房产税会让本不富裕的家庭雪上加霜。

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关于如何稳妥开征房地产税，首先要对我国高收入、多套住房家庭征收房产税，设立阶梯式的征税比例，再征收广大中低收入普通劳动者的房产税。原来就有相关专家发表了自己的看法，房产税征收应该遵循“低税率、广覆盖”的方法，而部分人群享免征待遇。“人均免征面积在40到60平米最为合适，税率介于0.2%到1.2之间最佳”简单来说，就是价值100万的房子房产税，按照这个建议的税率，税金将在2000到1.2万左右。

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著名经济专家马光远，在他看来目前房地产信息不断完善，也具备了对家庭“第三套住房”征收房产税的条件，随着房产税拍板对于炒房者来说是个严重打击，会大大提升他们炒房成本和利润。至于房产税将如何实施，目前还没有确切的消息。财政部的有关专家建议，最好在三年内开始，以便密切监测国家调控楼市的政策，起到的效果也会很明显。

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虽然房产税现在还没有全国普及，只是在2013年就在上海、重庆两地进行试运行了。而目前两地实施的效果并不是很明显，打击囤积炒房者的力度还不够。而未来二三年内，全国版的房产税将要推出，肯定会比之前的沪、渝版的房产税更加严厉。

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