新婚姻法房产加名无效,婚前房子离婚怎么分

关于房产的问题一直都是备受关注的，而且新的婚姻法也有明确的规定，所以今天我们一起看看新婚姻法房产加名无效吗?

一，新婚姻法房产加名无效

1.婚前全款买房，只写一方姓名：

新的婚姻法中如果一方婚前全额购买房地产，只写自己的名字，离婚财产分割时按婚前财产计算。即便婚后加上伴侣的名字，离婚后，对方也不能分割财产。

2.男方全款买房，只写女方姓名：

根据新婚姻的有关规定，无论是婚前还是婚后，只有女性能够证明房地产是男性赠与的，即使是男性全额买的房子，离婚后男性也没有分割房地产的权利。

3.婚前贷款买房，只写一个名字:

(1)婚前贷款买房，房子以谁的名义登记，房子归谁。

(2)婚后夫妻共同偿还贷款的，登记姓名的人需要向对方支付补偿金，包括偿还住房贷款和房地产附加价值部分。

4、一方父母出资购房，记录夫妻名义:

根据《婚姻法司法解释二》第二十二条的规定，当事人结婚前，父母为双方购房出资的，应当认定为自己孩子的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购房出资的，应当认定为夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与方的除外。

5.一方父母出资购房，记在子女名下:

根据《新婚姻司法解释三》第七条的规定，婚后一方父母为子女购买的房地产，财产权以出资人子女的名义登记的，按照婚姻法第十八条第三项的规定，视为只赠与自己子女一方，房地产应当认定为夫妻一方的个人财产。

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