发布时间：2021-04-06T13:01:00　　更新时间：2024-05-14T02:48:30

生活

8成业主挽留，那个被挖苦“干啥啥不行”的万科物业，不走了



一个多月前，服务于宁波中梁首府的万科物业“喜提锦旗”，被部分业主称“干啥啥不行，收钱第一名”。（本报此前的报道：业主送锦旗“干啥啥不行，收钱第一名”后，万科物业申请退出）针对此事，万科物业随进行了公开回应，称经过网络发酵，多家物业公司纷纷收到各类造句锦旗，整个物业行业被吃瓜式卷入其中。8成业主挽留，万科物业不走了.

发布时间：2021-07-11 08:04:54 | 浏览：12

生活

物业是做什么的



物业我们都知道物业是为业主服务的，我们交物业费是为了更好的享受物业的服务，但是很多人就有疑问了，我月月交物业费，可是并没有享受到物业的服务啊，到底物业是做什么的？物业主要有什么职能呢？其实物业渗透在我们生活的方方面面中，接下来我们一起来了解一下物业到底是做什么的。物业是什么？以上就是物业是做什么的以及物业的主要职责，希望我的回答能够帮到你。.

发布时间：2021-06-14 11:01:23 | 浏览：41

生活

连买上下2套房，楼板打通装成一套复式楼，连物业都说没问题！



物业气坏了，动这么大的工程居然都没上报，这家住户倒是不以为然，反正上下两套房都是他的，而且只是在楼板上打一个2m*2m的楼梯洞，又不是把楼板全部都敲掉了，属于正常施工就没必要征求物业的同意。虽然理论上上下房开洞装楼梯是可以的，而且我们小区的物业算是不懂这块，不然为什么业主说两套房子是他家的，开个洞装楼梯没有问题呢！.

发布时间：2021-06-14 10:02:53 | 浏览：35

生活

物业管理条例



第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第二十二条建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。.

发布时间：2021-06-10 16:01:50 | 浏览：15

生活

提高物业管理服务水平的调研报告



三是物业服务水平低。（三）物业管理企业整体素质不高，服务水平有待加强。一方面强化政府管理职能，努力加强物业管理队伍自身建设，充分发挥街道办事处和社区居委会的参与物业管理、日常监管工作的积极性；另一方面加强对管理人员的培训，提高其业务水平，指导业主依法开展活动，确保监管到位。【关于提高物业管理服务水平的调研报告】相关文章：对提升城市社区依法治理水平的调研报告.

发布时间：2021-06-05 16:01:45 | 浏览：12

生活

2021年起，物业迎来“新标准”，新规下，三个权益业主需知晓



而对于这方面来说，2021年1月1日正式开始实施的《民法典》有着相关规定，其中有三点权益业主们需要了解一下。但更换物业也有相关规定，当中有2/3的业主参与投票，且一半以上的业主同意才能取消物业。对于这三点“权益”而言，购房者也应该提前知晓。对于那些存在物业不合理管理的小区，业主可以自己了解一下相关的规定，用法律维护自己的相关权益。.

发布时间：2021-05-27 17:01:35 | 浏览：24

生活

每月九毛六一平的物业费，让这家物业公司难以为继，究竟该何去何从？



老物业新长宁集团大楼物业公司10多年来都未涨过物业管理费，一直是每平方米每月0.经过层层发动，楼组长、党员骨干、懂物业管理知识的志愿者行动起来，在楼内进行上调物业管理费的政策解释和宣传，让广大业主明白老小区物业调价关联着整个小区未来的管理，认清老小区上调物业费已经势在必行。”齐义红介绍说，“物业管理费由原来每平方0.80元，老物业新长宁集团大楼物业公司也不走了，继续留下来为社区居民服务。.

发布时间：2021-05-27 16:04:43 | 浏览：12

生活

物业



那么，为什么物业纠纷往往集中在物业企业的收费问题上呢？如物业服务中的保洁、保安等工作，完全可以由业主自己进行。己没任何关系，业主认为这物业管理费交得比较冤。这也就是我们物业企业所说的微利。有极少数的业主没有任何理由就拒绝交纳物业管理费。知道物业管理服务费情况的权利。酬金制从根本上来说，就是物业服务的支出由业主决定。际上，从长远上看，业主、物业、物业企业都将受益。.

发布时间：2021-05-08 08:01:01 | 浏览：18

生活

关于物业费！请看《民法典》新规定！



《民法典》第九百三十九条的规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。王阿姨心想：小区这治安也不行啊，这就不应该交物业费了吧。《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。根据《北京市物业管理条例》的规定，公共收益归全体业主所有。.

发布时间：2021-04-23 17:00:24 | 浏览：20

生活

物业到底是干什么的！终于说明白了！



在物业管理的日常服务中，时常会听到业主的疑问，物业管理到底干了些什么？需要为物业人澄清的十个问题二、业主委员会与物业管理公司不是“冤家”三、物业管理企业不能“包打天下”物业管理企业中，有个别物业管理企业因缺乏有效学习而沉醉在理所当然的“管理者”角色里，误以为物业管理区域是自己的“自留地”，没有从广大业主、使用人的利益出发，自己想怎么干就怎么干，成为物业管理行业规范化发展的“害群之马”。.

发布时间：2021-04-06 13:01:00 | 浏览：8

生活

物业是什么？物业的类别



物业是什么？物业的类别物业是什么？“物业”一词译自英语property或estate，由xianggang 传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入.

发布时间：2015-11-26 14:39:52 | 浏览：10

生活

前期物业管理方案-前期物业管理合同



前期物业管理方案-前期物业管理合同前期物业管理合同1、何为前期物业管理？前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是.

发布时间：2015-11-08 12:17:09 | 浏览：9

生活

物业保洁-物业保洁员的岗位职责



为保证安全，保洁员上班时间不许喝酒，在使用登高器具时在保证安全的同时方可操作，避免造成安全事故；保洁专员在工作中要懂礼貌，讲团结。不做违反公司形象的事。 物业保洁-物业保洁.

发布时间：2015-04-25 16:51:52 | 浏览：12

生活

物业管理费-物业管理员



物业管理员指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以级维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务.

发布时间：2015-04-18 14:12:50 | 浏览：14

生活

物业管理服务标准-前期物业服务合同



按照住宅装饰装修管理有关规定和业主公约（业主临时公约）要求，建立完善的住宅装饰装修管理制度。装修前，依规定审核业主（使用人）的装修方案，告知装修人有关装饰装修的禁止行为和注意.

发布时间：2015-04-15 16:31:16 | 浏览：10