海东公租房的买卖政策和管理办法是什么？

海东公租房的买卖政策和管理措施有哪些？

海东公租房的买卖政策

区政府负责组织协调各区住房保障部门、街道办事处、村(居)委会及相关单位开展端州城区公共租赁住房的申请、受理和审核工作。区住房保障部门负责受理申请，对申请对象及家庭成员的收入、车辆、存款、有价证券等相关财产进行审核，提出审核意见后将相关材料报送市住房保障部门，负责区属住房分配后的管理。区住房保障部门可在街道办事处和村(居)委会设立受理窗口，接收申请人提交的申请材料，并对申请材料进行形式审查。

1.市发改局负责核定公租房租金标准，并结合市场楼市情况适时调整。

2.市财政局负责将公共租赁住房租金收入和公共租赁住房建设、维护、管理等相关支出纳入预算管理。

3.民政局负责对低收入家庭、住房困难复员军人、军人烈士等困难群体的收入进行核实。

街道办事处和村(居)民委员会应当协助区住房保障部门采取入户调查、邻里访问等调查方式，核实申请人及家庭成员的收入、财产、住房、户籍等相关信息，并协助市、区住房分配后续管理工作。

海东公租房的管理办法

《公共租赁住房管理实施细则》(以下简称《细则》)已首次向社会公布。今年新增三类公租房保障对象，包括中低收入住房困难家庭、新就业劳动者引进的技术人才、符合条件的外来务工人员。

公租房的租金是政府指导价，不同群体要交差别租金；在投资者方面，鼓励社会资金参与公租房建设，制定包括税收在内的优惠政策。三是新群体农民工的公租房保障对象。首次纳入公租房保障群体的外来务工人员，可单独申请海东公租房。如果全家都在本区居住，以家庭为申请单位。原则上，有正式工作的农民工为每个家庭的申请人，其他家庭成员为共同申请人。

公租房管理办法指出，申请公租房的外来务工人员必须符合以下条件：根据海东市外来务工人员积分落户相关规定，必须达到一定的分数线；申请人及其配偶、父母、未婚子女在海东市无私有房产且用人单位未安排住房或租住公房；申请人及其共同申请人的家庭成员在申请之日前3年内未在海东市购买、出售或以其他方式转让房产。首次申请公共租赁住房的租赁期限为3年。

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