重庆公共租赁住房申请

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重庆公共租赁住房申请

2021-09-09 09:59:00 | 人围观 | 编辑:noble

一、公共租赁住房的房屋来源有哪几种?

【答】公共租赁住房房源通过新建、改建、收购、在市场上长期租赁住房等方式多渠道筹集。 具体有政府直接投资组织建设的公共租赁住房;

由企业投资建设(含房地产开发企业采取建设、运营、转移方式参与建设)的公共租赁住房;

在部分出让的商品住宅用地上按一定比例配套建设的公共租赁住房;

在旧城旧区旧村改造建设的住宅中按一定比例配套建设的公共租赁住房;

利用符合规划调整原则的待建土地建设的公共租赁住房;

各类产业园区建设及升级改造中,集中配套建设的公寓、宿舍;

政府依法没收的可以用于居住的住房;

政府收购的符合公共租赁住房使用标准的住房;

政府向社会统一租赁的公共租赁住房;

其他渠道筹集的公共租赁住房。

二、什么是公共租赁住房?

【答】公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案公租房,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等。

三、公共租赁房和廉租房的区别?

【答】1、定义不同:公租房是由政府政策支持,限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房,而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

2、对象不同:公租房面向的群体为本市中等偏下人群公租房,新就业职工和来郑务工人员。而廉租房则针对的是市常住户口且住房困难的低收入人群。

3、保障形式不同:公租房由政府出资,符合条件的人群可以申请入住,但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式,一种是低租金承租,另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。

4、申请条件不同:家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的,迁入时间必须在两年以上;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍,单身年龄应在28岁。另外,就业职工及外来务工人员其他各自条件,如已与用人单位签订劳动合同,月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。而廉租房则除了对户口有要求外,还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定证明,人均住房建筑面积低于16平米。

5、交纳租金不同:一般情况下,廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同,租金也有变化,一般是同地段同品质房屋的60%。

6、其他:公租房租赁总年限不超过5年,廉租房租赁总年限则没有明确标准。

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